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| 【住宅ローン減税とは】 |
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住宅ローン減税とは、宅地や住宅の購入にローンを利用した場合に適用される減税制度です。
下記の条件を満たした上で平成20年12月31日までの取得・入居に限り、一定額の所得税の税額控除が受けられます。
住宅ローンをご利用の方はこの制度をご活用ください。 |
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| 【住宅ローン減税制度の概要】 |
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| 項 目 |
条 件 |
| 控除対象借入金等の額 |
以下のための借入金等（償還期間10年以上）の年末残高
◇住宅の新築・取得
◇住宅の取得とともにする敷地の取得
◇一定の増改築等 |
| 対象住宅等 |
| ◇住宅の新築 |
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床面積50ｍ2以上 |
| ◇新築住宅の取得 |
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床面積50ｍ2以上 |
| ◇既存住宅の取得 |
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床面積50ｍ2以上
耐火建築物は築後25年以内、それ以外の建築物は築後20年以内 |
| ◇増改築等 |
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床面積50ｍ2以上 |
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| 控除期間 |
平成16年〜平成20年居住分 10年間 |
控除額(税額控除)
借入金等の年末残高×控除率 |
| 居住年度 |
借入金等の年末
残高の限度額 |
適用年 |
控除率 |
最高 |
適用年 |
控除率 |
最高 |
合計 |
| 平成18年居住分 |
3,000万円 |
1〜7年目 |
1.0% |
30万円 |
8〜10年目 |
0.5% |
15万円 |
255万円 |
| 平成19年居住分 |
2,500万円 |
1〜6年目 |
1.0% |
25万円 |
7〜10年目 |
0.5% |
12.5万円 |
200万円 |
| 平成20年居住分 |
2,000万円 |
1〜6年目 |
1.0% |
20万円 |
7〜10年目 |
0.5% |
10万円 |
160万円 |
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| 所得要件 |
合計所得金額3,000万円以下 |
| 適用期限 |
平成20年12月31日 |
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| ※居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除制度との併用可（適用期限：平成18年12月31日） |
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| 【平成18年居住分】 |
| （ローン残高）1〜7年目 |
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1.0％ |
| 〜3,000万円 8〜10年目 |
0.5％ |
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| 【平成19年居住分】 |
| （ローン残高）1〜6年目 |
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1.0％ |
| 〜2,500万円 7〜10年目 |
0.5％ |
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| 【平成20年居住分】 |
| （ローン残高）1〜6年目 |
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1.0％ |
| 〜2,000万円 7〜10年目 |
0.5％ |
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